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绿色建筑评价标准实施门窗成本增加

编辑:人气:27发布时间2016-01-25 字体大小:【

爱波网随着全球环保风的盛行,作为房地产的下游产业,家居建材行业也刮起了一股绿色环保热。然而,作为家居行业的一部分木门行业是否能真的借此机会高歌猛进呢?木门企业又该如何应变这场机遇呢?

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近日,住房和城乡建设部发布公告,批准《绿色建筑评价标准》为国家标准,编号为GB/T50378-2014,自2015年1月1日起实施,而已经施行8年的原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止,由此可见中国绿色建筑也将更进一步。而作为房地产行业的下游链条,也紧跟着掀起绿色建材热。然而,木门行业是否真能借此机会高歌猛进呢?作为木门企业又应当作何改变应对机遇呢?
不少业内专家都表示,家居建材行业正进入高成本的运营时代,不少木门企业要保证可持续的发展,不可不面临“三高”的问题:
原料成本以及技术研发成本增高
  木门作为家装的基本建材之一,市场需求不断提高,也促使企业生产不断扩大,而原材料也水涨船高。此外,随着社会对绿色环保生活的呼吁,也不断要求着木门企业努力提高对于木门等新型环保的研发和运用,虽然从长远来看,这是木门行业发展的大势。但是,就中国木门形势来说,中小型的企业居多,对于创新技术的研发投入也将给其带来不小的压力。
 “招工难、用工贵”成本在增高
  如今“招工难、用工贵”问题突显。一方面国家城市农村户口改革、农业发展的政策倾斜使农村劳动力回流;另一方面,用工薪资大幅上涨,员工对福利保障要求也更高。木门企业发展面临高人力成本问题。
 木门产品物流仓储的成本偏于高
  木门企业大多靠近沿海发达地区。有数据显示近三年来从原料采集到加工到成品销售,运输与装卸成本至少上涨40%。另外,目前工业用地每亩价格越来越高,租赁厂房的企业成本更高,如在珠三角,一家中型工厂每年的厂租就几百万。
总的来说,经济的上涨和生活水平的上涨,使得不少专家预测,国内各行业的成本也会随着经济的提升而上涨。对此,业内人士表示,家居等建材行业已步入高成本运营的时代,不仅提升了企业经营的风险,同时也使得企业的盈利空间受到影响。面对突出严峻的形式,木门企业又该如何破解呢?

第一,消费者进入全面参与时代。今天的消费者无论消费与否都要评头论足,消费者不再处于被动,消费者不再相信权威,更相信直觉和口碑,这预示着产销合一的时代已经到来。
第二,新健康消费崛起。受到三聚氰胺、H1N1等的影响,消费者对于健康的关注度急剧提高,对于绿色、环保概念的门窗产品较为偏爱,门窗企业树立健康环保的品牌形象将会给产品带来更多的市场机会。
第三, 平民化的精致生活趋势出现。对于现阶段的门窗消费者而言,不一定买高端品牌产品才显示精致生活,而是努力得到自己想要的精致生活空间。产品的品牌,固然能 起到一定效果,但由于消费者对产品品质的越发熟悉,已了解同类型产品的品质相差无几,所以消费更加倾向于自身的喜好。因此中国出现一个新的平民化的门窗消费市场,即通过门窗产品可以满足中等收入但是追求时尚的消费者心理,同时又符合他们的购买能力的市场。门窗高端品牌将在高低两端展开竞争,为满足“全民精致”的大潮,高端门窗品牌必须调整相应的市场策略,推出满足下一阶梯消费市场的产品。
第四, 女性消费势力的崛起。据中国人口普查统计,女性占中国人口的48.7%,其中消费能力较强、对消费影响较大的20-50岁中青年女性,约占人口总数的 21%。同时在家庭消费行为中,女性往往充当家庭的“首席采购官”角色。尤其是在家居建材等消费品等环节中,是由妻子担当主角的。
第五,消费者更加追求新感官主义与品牌体验。如今,走进品牌的体验店,参与企业的体验活动成为消费者了解门窗的重要举措,同时,卖场终端的体验型设计对于品牌的意义也越来越突出。
第六,消费者进入全民娱乐时代,娱乐形态高度多元化。中国人的娱乐形态越来越多元化,创建门窗消费的娱乐平台将消费者带入娱乐活动中成为门窗企业新的营销策略。
面对未来的消费者趋势变化,门窗企业面对中国市场可能的三条路径,第一是关注中国正在不断崛起的城市新富市场;第二是从现有的一二三线市场的消费群体中寻找产品升级换代的机会,比如二手房市场的翻新升级消费;第三是向下走,县域和农村将是下一个亿万级的消费市场。
严谨、科学的研究方法才能确保研究报告的准确性和质量。《2014-2018年中国铝包木门窗行业市场竞争格局及投资前景研究报告》主要采用的研究方法有:1)普查:我们对门窗行业中近百家从业者进行了面访或电话访问,获得最佳一手数据。2)跟踪研究:为确保实时掌握门窗行业动态,我们在此门窗行业建立了跟踪研究机制,每个月都通过访问获得门窗行业的发展动态。3)政府机构数据:我们查询了门窗行业的重点企业的工商档案、统计局档案、海关进出口数据等等,获得较为权威的信息。4)SOWT分析:应用SWOT分析、波特五力分析等方法,我们分析了门窗行业及企业的竞争优劣势以及潜在的威胁及发展机会。5)科学预测:我们采用回归分析、时间序列分析、因子分析、组合分析等方法对门窗的发展趋势做出了全的预测。

 

 

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