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老房二手房需要注意的细节

编辑:人气:51发布时间2015-10-23 字体大小:【

        现在一个楼盘的一期房卖完之后,紧接着二期也开始了,有的想换大房子,便把老房子卖掉;有的长住外地,本地的房子转让;有的急需用钱,将现有的房子变现……好地段的二手房就成为很多购房者的投资首选。
        购买到的老房或二手房,一般房龄比较长比较老旧或者装修风格不是自己喜欢的类型,都需要重新装修,但老房二手房的装修,和新房装修还是有一些区别的,那老房二手房的装修需要注意些什么?


1、水管
        如果是房龄较长的老房子,那原有的水管管线都会有很多不合理的布局,那新房主装修房子时,就要检查原有的水路,看是否有锈蚀或老化的,一般都需要将老式的镀锌管换成钢管、铝塑复合管或PP-R管,这样使用比较安全。

二手房


2、电路
        老房二手房重新装修一定要注意电路问题,检查是否存在电线老化,布线不合理等现象,同时布置线路时要注意用绝缘护线管,以保障家庭居住安全,避免埋下触电或电器火灾事故隐患。

 


3、门窗
         二次装修,必须对门窗进行检修或更换,门的门锁是必然要换的。窗也是一个重要部分,窗子是否关闭不严实、是否密封不漏雨、是否老化、是否坚固、是否开关严合不锈蚀等,如果门窗没有严重问题,可以重新刷漆更新,如果门窗损坏或表面锈蚀、开裂,就必须重新更换,将易生锈的钢窗换成密封性好、防水防尘、不生锈、不褪色的断桥铝材质的门窗。


4、墙面、地面、天花板
         重新装修还需注意墙面、地面、天花板是否有明显裂痕,墙面是否脱落或起沙,如果存在问题,就需修补。


5、蓄水测漏
        卫生间和厨房,都需进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,确保不漏水,防水层完好。
        买房是件大事情,房屋装修也不能小视。